Gewerbeimmobilien sind all jene Immobilien, die von Büro- und Verwaltungs-, Einzelhandels-, Hotel- sowie Logistik- und Industrieimmobilien verwendet werden.
Ausschlaggebend für die Nutzung ist aber nicht nur die Raumaufteilung usw., sondern auch die Einstufung der Immobilie nach dem Flächennutzungsplan der betreffenden Kommune.
Zu beachten ist weiters der gesetzliche Unterschied bei den Mietverträgen bezüglich Nebenkosten, Pflichten von Mietern und Vermietern, Kündigungsregeln uvm., da bei gewerblicher Nutzung einer Immobilie andere gesetzliche Grundlagen zum Tragen kommen als bei Wohnimmobilien.